TOYO＋Associates 北九州にある設計事務所 日々の出来事ノート

励みになる存在

グラフィックデザイナーの友人が手掛けたプロジェクトの商品がぞくぞく完成！ということで台湾より素敵なギフトを度々送ってきてくれました。















(design by 王大創意設計/台湾)

パッケージデザインやロゴデザイン等を手がけたとのことで、ボックス、ラベル、紙袋等隅々まで楽しませてもらいました^^
キーホルダーは彼女のオリジナルブランドの商品で、今回新しく製作したとのことでした。
大学院時代はビジネスを専攻していた彼女が、今こうしてデザインの分野で活躍していることが何よりも嬉しく、私自身の刺激になります。

good job, Wanda!

外壁改修 完了

昨年11月からスタートした外壁改修工事、無事完了致しました。


↓改修後（西面）

↓改修前（西面）

↓改修後（東面）

↓改修前（東面）

↓屋根（改修後）

↓屋根（改修前）

既存屋根はコロニアル葺きで、部分的に割れや欠けが

多数発生しており、今回のどのように改修するか、

以下のパターンで検討しました。

①既存コロニアルを全撤去し、再度防水の上

コロニアル葺きまたは金属葺き。

②既存コロニアルはそのままとし、その上から金属葺き。

③既存コロニアルはそのままとし、アスファルト

ルーフィングの上、アスファルトシングル葺き。

最終的には、

・防水性は向上しつつ、建物に負担が少ない

・撤去費用や処分費がかからない

・次回の改修時（25年後を想定）の施工のしやすさ

・コストパフォーマンス性

等をトータル的に検討し③を採用しました。

↓共用廊下（改修後）

画像ではわかりづらいですが、床は外部用シートを新しく貼り、

雨垂れで汚れが目立つ手摺壁の内側は濃いめの色を採用しました。

軒天、内壁も全て塗装し直し、見違えるようにきれいになりました。

↓改修前（共用廊下）

建物を維持するためには必ずいつかはやってくる

外壁や防水の改修工事ですが、適切な時期に適切な処置を

しておくことで、建物の不具合を最小限に抑え、

結果としてトータル的なメンテナンス費用も抑えることが

十分可能です。

新年

新年明けましておめでとうございます。

十二支の中で寅の意味は「演く（うごく）」を意味し、

「春が来て芽吹いた状態、草木が生じること」だそうです。

また「演（えん）」と同じ読みで「延」（延ばす、成長する）」といった

縁起の良い意味が込められているそうです。

今年はそんな１年になる様、頑張っていきたいと思います。

皆様にとって健康で素晴らしい一年となりますように。

本年も宜しくお願い申し上げます。

某マンション 外壁改修工事

ほぼ予定通り、外壁改修工事が始まりました。これから約3か月半かけ、外壁改修、屋根改修を行います。築20年程度で行う外壁改修は、ベストなタイミングです。

築30年以上となると、劣化がかなり進行している可能性が高く、建物の表皮だけでなく躯体内部に影響を及ぼしていることが多々あります。賃貸物件であれば、建物の経年劣化に比例して入居率にも関係する為、適切な時期でのメンテナンスが理想的です。
ちなみに今回は・サッシ廻りのシーリングの打ち替え・外壁塗装の塗替え、クラック補修・タイル浮き補修・既存屋根コロニアル葺きのやり替え・共用廊下の床シート新設がメインの工事になります。

new portfolio

最新版ポートフォリオが完成致しました。

ここに掲載出来なかった物件すべてを含め、どの作品も費やした時間、関わってくださった方々と共有した経験は宝物です。

今後とも宜しくお願い致します